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その他の施工現場

元は洋瓦の屋根の建物でしたが、雨漏りが発生。

これを期に瓦屋根からスレート屋根へ屋根葺替えの工事をおこないました。

なぜ、瓦屋根からスレート屋根への葺替えをしたのか。

地震の際に、建物自体が受ける減震効果を期待できるからです。

LDKのﾘﾌｫｰﾑ工事が終了しました。

工事が、さらに進んでいます。

工事、進んでおります。 

今度のリフォームは、某有名公園の近くのとても素敵な閑静な住宅地の戸建住宅です。

駅などでは皆様も目にすると思いますが・・・。

 　木造の家屋には、それぞれ築年数に応じた耐震補強工事が必要です。もちろんその建物の構造・形状・バランスも考慮して、 その建物に適した補強をしていくことが大切です。建築基準法の構造については昭和５６年に耐震基準の大きな改訂がありました。 それ以前の建物については耐震補強の必要な建物が多数存在しています。

　現在手掛けているリフォーム工事です。１階の一部を壊さなければならないリフォームでしたので、これを期に、 家全体のバランスを是正するために柱と筋交、金物を足して耐力壁を設け耐震補強をおこないました。

　今年の夏は暑かったですね。暑いなか、今年は屋根のメンテナンスが多かったのでいくつかご紹介します。 まず 和瓦の場合ですが、瓦の留めつけがゆるんでいたり、棟納えの漆喰（最近ではセメント）が欠落している場合があります。 定期的な点検をして、必要ならば補修を施しましょう。

〈左〉欠落した棟納え漆喰〈中〉補修中〈右〉補修完了

　和瓦は重い屋根材となります。築年数のたった住宅では耐震上の大きな負担になります。私共で耐震診断をした場合には、 軽い屋根材に変えることをお薦めする場合も多々あります。   

 木造住宅なら、ほとんどの家には最上階の屋根下に小屋裏と呼ばれるスペースがあります。屋根を形造るためのスペースです。 今回はそのスペースを利用してロフト（小屋裏収納）をもうけました。

 　恐いもののたとえとして「地震・雷・火事・親父」と言われますが、火災現場の復旧工事をしました。 RC３階建ての店舗ビルの１階部分がボヤ程度の火災に見舞われてしまいました。しかし１階部分だけの復旧ではかないません。 １階はもちろん焼けこげ跡や消火活動による散水で下地や電気配線までダメになっていました。２階・ ３階部分も階段や吹き抜け部分から火災による熱や煙による煤が伝わり、仕上げ材の大半は使い物にならない状況でした。

 写真〈左〉１階店舗の火元付近〈中〉熱で溶けてしまった空調設備〈右〉 煤で覆われてしまった階段の天井部分

 築１１年になるマンション。中古購入でオーナーさんが変わりますので、 新しいオーナーさん好みのモノトーン調の内装に模様替えしました。

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飼っているワンちゃんがあちこちおしっこをして汚れてしまった、ということでカーペットの
張替えをやらせていただきました。
やるからにはごだわって柄物のカーペットを使ってホテルのようにしたいとの事で
１種類にせずに張り分けをしました。

 　築１２年を迎えた鉄骨３階建て住宅の防水工事をおこないました。

　こちらのお宅は、お隣４軒同時に分譲された１軒です。他の３軒はすでに１回目の防水工事は済んでいました。 そのうちの１軒は１度漏水があったそうです。もう１軒は当社で昨年防水工事をおこないました。 今回はそのお客様のご紹介で当社で防水工事をおこなうことになりました。

 中古の木造戸建住宅を購入されたＥ様。お引越し前に内外装のリフォームを決意されました。 中古分譲中の外装と工事後の外装です。

 工事前  　→　 工事後

 　お寺の階段に階段昇降機を設置しました。ご住職も｢檀家さんやご参拝の方も年を追う毎にご高齢の方が増えてきています。 ２階に休憩所を設けているため、何かとご不便をかけていま した｣との想いもあり、階段昇降機の設置に踏み切りました。

 　水廻りの交換がないリフォーム工事の場合、 クリーニングに一番てこずるのは油汚れが附着しているキッチンをはじめとする水廻り箇所です。

 　リビングにはご主人の趣味であるホ-ムシアタ－を設置。生活の邪魔にならないよう、 機器を補強した天井から吊り下げました。

 　築８年の中古マンションご購入されたN様。内装を一新したいのですが、 ご夫婦そろってアレルギ-やアトピ-の持病が心配です。そこでシッククハウスも考慮にいれた素材で施工することにしました。

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